По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, первоначальный взнос по льготной ипотеке необходимо повысить до 25%. В рамках выставки-форума «Россия» он рассказал журналистам, что наблюдается большой объем ипотечных выдач, и «мы все-таки смотрим как нам до 1 июня регулировать объем ее выдачи». Вице-премьер добавил, что в этом году прирост ипотечного портфеля составит более 3,5 трлн рублей.
Руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко уверен, что власти в настоящее время ищут способ, чтобы аккуратно свернуть масштабную программу субсидирования ипотеки, поскольку из-за повышения ключевой ставки субсидирование жилищных программ оказывает серьезное давление на бюджет. Однако эксперт дополнил, что завершить льготную ипотеку нельзя резко, потому что рынок крепко «подсел» на субсидирование, и при резком спаде спроса продажи встанут.
Репченко напомнил, что ранее правительство уже повысило первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой до 20%, и это повлияло на снижения спроса на «первичку» в октябре. Он не исключает, что первый взнос на льготную ипотеку могут поднять до 30%, но вряд ли планка будет выше.
Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom, поделилась мнением с «РГ», что в условиях повышения ключевой ставки, давление на бюджет становится все сильнее. Она уточнила, что сейчас условия по ипотеке ужесточаются, и к лету, вероятно, будут действовать несколько льготных программ поддержки для определенных категорий граждан: программы для врачей, работников образовательной сферы, военных, молодых семей.
Комментарии